Как не допустить ошибок при планировке участка под дачу

Как не допустить ошибок при планировке участка под дачу

Даже шесть соток можно превратить в уютную дачу, если на старте правильно зонировать пространство. Дизайнеры убеждены: грамотная планировка стационарных построек и временных объектов скорректирует недостатки земельного участка, а также сэкономит время и силы на уход за ним. Чтобы добиться такого результата, вовсе необязательно досконально владеть искусством дизайна.

ТОП-5 ошибок при планировании

Планирование без учета назначения участка, по принципу «заполнить пространство чем-нибудь».

Непродуманное, хаотичное размещение построек.

Несоблюдение дистанций между зданиями – жилым домом, гаражом, хозяйственными помещениями.

Пренебрежение природными факторами – месторасположением участка относительно сторон света, грунтовыми водами.

Засадка высокорослыми растениями без учета их роста в перспективе.

Если участок предназначен для отдыха, не стоит засаживать его петрушкой. А если вы планируете разводить домашних животных, откажитесь от альпийской горки и спортивной площадки в пользу любимого дела.

При разработке планировки участка под дачу учитывают такие факторы:

От того, ровный он или холмистый, зависит расположение построек и инженерных систем. Так, жилой дом чаще планируют в самой высокой точке.

Планировка прямоугольных участков, как правило, не вызывает сложностей. Треугольные, Г-образные, угловые, с закругленными краями – предоставляют больше возможностей для экспериментов.

В качестве разделителей пространства на участках вытянутой формы используют группы деревьев или кустарников, арки из вьющихся растений, живые изгороди. Яркая цветочная клумба в центре визуально расширит узкую площадь. На участках Г-образной формы обособленную часть выделяют под зону отдыха.

Если почва песчаная, легкая и плодородная, можно смело планировать высадку растений. Владельцы участков с тяжелыми глинистыми грунтами или среднесуглинистыми должны принять решение: отказаться от особо требовательных растений в пользу дополнительной беседки/альпийской горки/бассейна или завести плодородный грунт.

Наличие или отсутствие естественных водоемов.

От этого зависит организация системы полива и масштаб финансовых вложений в нее.

Уровень грунтовых вод.

Если они находятся на расстоянии менее 2 м к верхнему слою, понадобится дренажная система.

Расположение относительно сторон света.

Солнечный свет больше нужен растениям, чем жилому зданию, поэтому дом не располагают на южной стороне. Этот фактор учитывают и при планировании расположения окон, беседки, при высадке свето- и тенелюбивых растений.

Как правильно зонировать участок под дачу

Независимо от площади дачного участка, на нем могут быть такие зоны:

Жилая (дом и гараж).

Секреты планировки участка 6 соток

Скромные 6 соток – вовсе не повод отказываться от огорода, сада или зоны отдыха. Даже на таком, казалось бы, небольшом участке можно обустроить уютное дачное пространство.

Чтобы использовать рационально каждый квадратный метр, можно обратиться к геометрическому стилю с его четкими формами, ровными линиями и прямыми углами.

Дом желательно расположить на удалении от огородно-садовой зоны, чтобы он не бросал на нее тень, – на северной границе. Он защитит растения от ветра.

Фасад необходимо разместить так, чтобы избежать прямых солнечных лучей. Исключение составляет случай, если окна будут скрыты от солнца крупными насаждениями.

Плодовые деревья стоит высадить в несколько рядов по направлению от севера к югу (оптимальное расстояние между рядами – от 3 м) – на солнечной стороне.

Теплицы, грядки для выращивания овощей, а также хозяйственная зона хорошо проявят себя на северной стороне, ближе к забору.

Жилой дом, гараж, хозяйственная зона, детская площадка

Огород и плодовый сад

Веранда или зона отдыха, альпийские горки, клумбы

Искусственный водоем, сад камней, площадка для барбекю

Особенности планировки участков площадью 10-15 соток

Этой площади вполне достаточно, чтобы владелец мог позволить себе не только стандартные «дом-сад-огород-беседку», но и некоторые приятные мелочи. На таком участке по-прежнему присутствуют базовые четыре зоны, однако кроме них могут быть и интересные ландшафтные элементы.

Площадь 15 соток позволяет не привязываться к строгим геометрическим формам, а вместо них – отдать предпочтение свободному размещению растений и объектов. На ней уже можно смело планировать не только огород, цветник, деревья и кустарники, но и детскую/спортивную площадку, барбекю, водоемы, японский уголок.

Что учесть при разработке планировки участка под дачу площадью 20 соток

Владельцы больших земельных участков могут позволить себе открытый бассейн, баню, альпинарии и рокарии, а также практически любые декоративные элементы, не говоря уже о стандартной мастерской, теплице и беседке.

Если участок прямоугольный, ландшафт лучше планировать в регулярном стиле. Объекты располагают симметрично относительно одной оси, в планировке – максимум прямых линий.

Участки неправильной формы или с неоднородным рельефом (возвышениями, впадинами) стоит спланировать в свободном, или ландшафтном стиле. На первый взгляд зоны и постройки располагаются хаотично. На самом деле планировка тщательно продумана и удобна, а также эксклюзивна благодаря альпийским горкам, прудам, кованым элементам, натуральному декору.

Если на участке уже есть постройки в регулярном стиле, разнообразить ландшафт можно дополнительными элементами. Смешанный стиль открывает большие возможности для экспериментов.

Что говорит закон

Планировка участка под дачу должна соответствовать техническим нормативам СНиП, а именно СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения». Несмотря на то что к даче предъявляют менее строгие требования, чем к дому под ИЖС, соблюдать их все-таки нужно.

Требования к участку и расположению построек

Участок, по стандартам СНТ, необходимо оградить решетчатым или сетчатым забором высотой от 1,5 м, чтобы не затенять соседние территории (глухие – допускаются только со стороны улиц, по решению общего собрания СНТ).

Минимальная дистанция между стеной дома и ограждением – 3 м, при этом выступающие части строения не должны пересекать границ соседнего участка.

Минимальное расстояние от жилого дома или хозпостроек до границы с полноценной проезжей частью (т. н. «красной линии») должно составлять 5 м, а до внутренней улицы поселка (проезда) – 3 м.

Если постройки выполнены из камня, между ними достаточно оставить 6 м, из бетона – 8 м, из железобетона и других негорючих материалов – 10 м. Между деревянными – должно быть не менее 15 м. Если в составе домов есть деревянные перекрытия, между ними необходимо предусмотреть не менее 8 м.

Расстояние между проемами гаража и окнами жилого помещения – не менее 10 м.

Рекомендованное расстояние от дома до уборной и помещений для содержания мелкого скота/птицы – 12 м, от дома до сауны или бани – 8 м.

Между колодцем и уборной или компостной ямой должно быть более 8 м.

В СНиПе 2.01.02-85 «Противопожарные нормы» прописано много требований к пожарной безопасности дома. Все они не касаются домов в один или два этажа. Владельцы более высоких построек обязаны соблюсти ряд требований к огнестойкости материалов стен, организовать эвакуационные выходы, пожарные перегородки, установить извещатели. Для собственников дач это, как правило, неактуально.

Требования к помещениям

Высота потолков в доме – не менее 2,2 м, в подвале – от 2 м, в погребе – от 1,6 м.

Единственная коммунальная инфраструктура, обязательная для дачи, – источник пригодной для питья воды – трубопровод, колодец или скважина.

СНиП не обязывают проводить на даче канализацию: достаточно обычного туалета.

Обязательные помещения на даче – жилой дом, котельная, кладовая или гардеробная, кухня (вместо полноценной – нормативы позволяют обустроить кухню-нишу или столовую).

Хозяйственные помещения могут примыкать к дому, однако, если в них содержат мелкий скот или птицу, расстояние между входом в жилой дом и «дом для животных» должно быть не менее 7 м.

Подвал и погреб разрешено делать только под жилыми или хозяйственными постройками.

В СНиПах за 2018 год есть интересное требование к владельцам дачных участков – иметь в наличии радио. Именно это средство связи используется спасательными службами для оповещения о различных природных катаклизмах и техногенных катастрофах.


Требования к инженерному оборудованию

В доме необходимо установить счетчик для контроля расхода электроэнергии.

На садовом участке запрещено хранить баллоны со сжиженным газом.

Допустимый объем газового баллона, который можно хранить в жилом доме для приготовления пищи, – до 12 л.

Вода со стоков не должна попадать на соседний участок.

Какой бы площади ни был дачный участок, его можно превратить в настоящий райский уголок. Главное – руководствоваться не только СНиПами, но и личными предпочтениями. Давно мечтали об открытом бассейне/собственной зоне барбекю/теплице с нектарином, маракуйей или инжиром? Самое время воплотить свои мечты в реальность!

Планировка дачного участка — обзор основных правил хорошего дизайна (75 фото)

Обустроить дачный участок потребует много затрат, времени и усилий. Очень часто новоиспеченные хозяева участка сталкиваются с рядом проблем и нюансов: определение места расположения дома, разбивка клумб, посадка деревьев.

Любой владелец дачного участка желает видеть свой участок ухоженным, правильно оформленным и красивым. Для этого следует составить подробный план всех предполагаемых работ. На результат будет влиять продуманность и учет всех деталей строительства.

Таким образом, качественная планировка — это определяющий фактор удачного строительства.

Начальные этапы планировки

Составление плана загородного участка, даже небольшой площади, должен выполняться поэтапно и вдумчиво, без спешки, чтобы не допустить погрешностей и ошибок.

Первые этапы планировки участка:

  • определить итоговый результат (допустим, можно найти готовый ландшафтный проект участка) и цель (что будет представлять собой участок в итоге — дача, место отдыха, огород и т.д.);
  • если участок уже содержит объекты (деревья, заборы и прочее), то их следует отметить на миллиметровке;
  • указать на чертеже стороны света и сделать отметки о рельефныхособенностях местности.

Далее выделяют 4 функциональные зоны: дом, огород или сад, зона отдыха, строения хозяйственного характера. На фото планировки дачного участка отображен пример зонального разделения.

Разграничение участка выполняется по желанию застройщика, но чтобы правильно скорректировать план, следует прислушаться к мнению специалистов. Дизайнеры по ландшафту и архитекторы рекомендуют учитывать соотношение в % функциональных зон участка. Итоговая картина должна выглядеть приблизительно так:

  • около 10% общей площади дачного участка отводится под жилую зону;
  • около 15% — объекты хозяйственного назначения и место для отдыха;
  • оставшиеся 75% отводятся под садовую или огородную зону.

Целесообразное разделение территории загородного участка поможет при решении вопроса, связанного с нехваткой места (например, за счет площади одной зоны можно скорректировать другую зону).

Проектирование участка: основные принципы

При проектировании дачного участка нужно учитывать особенность местности, а именно: рельеф, природные образования, расположение участка по отношению к сторонам света.

Если в планах создание большой огородной зоны, то следует обратить внимание на уровень земли и увлажненность почвы. Поэтому при необходимости делают водостоки для увлажнения почвы и специальные отмостки около зданий.

В разработке проекта участка не последнюю роль играют стороны света. Стороны горизонта помогают вычислить и определить выгодное расположение зон участка, относительно солнечного света. Жилой дом лучше построить в направлении севера, тогда фасад будет расположен на южной стороне.

Есть ряд правил, которыми пользуются специалисты при размещении объектов на участке (подробно показано на фото дачного участка с дизайном и планировкой):

1. Зонирование территории участка следует начинать с месторасположения жилого дома, т.к. остальные объекты располагаются относительно него.

2. Хозяйственные постройки носят второстепенный характер, поэтому их располагают не в прямой видимости.

3. Объекты зоны отдыха можно разместить, как по территории дачного участка, так и в одном месте.

4. Большое количество солнечного света необходимо саду или огороду (не следует отводить теневое место под данную зону).

Определение формы участка

Оформить территорию загородного участка можно по-разному, планировка всегда определяется бюджетом и пожеланием застройщика. Но в области проектирования есть стандарты, согласно которым различают 4 оптимальных варианта планировки: прямоугольная, треугольная, Г-образная форма участка, узкая планировка.

Самым классическим вариантом считается прямоугольная форма дачного участка. Такой вариант очень упрощает проектирование. Например, при планировке дачного участка 6 соток.

Форма треугольника для загородного участка — это «поле» для фантазии и креативных решений застройщика или ландшафтного дизайнера. Такой вариант предполагает расположение на участке объектов нестандартных форм с большим количеством элементов. Допустима асимметрия функциональных зон и деталей округлой формы, например, фонтаны, клумбы, беседки.

Форма Г-образной планировки кажется сложно на первый взгляд. Но на самом деле она имеет много общего с вариантом проектирования прямоугольного участка. «Изюминка» такой формы – наличие дополнительной площадки (отдельного участка территории), которую в основном отводят под место для отдыха.

При реализации проекта участка с вытянутой (узкой) формой часто появляются вопросы. На такой местности расположение объектов кажется хаотичным и беспорядочным. Этот эффект можно скорректировать визуальными приемами:

  • добавление цвета при покраске объектов;
  • большой объем растений – дает видение разделения территории.

Правила проектирования

Алгоритм действий при планировке дачного участка:

  • сбор информации о данном участке/местности;
  • распределение зон участка в процентном соотношении;
  • подбор подходящих мест под зону отдыха с учетом теневой и солнечных сторон участка;
  • размещение объектов хозяйственного назначения в незаметных с первого взгляда местах;
  • озеленение участка (выбор цветов, кустарников, деревьев с учетом каждого сезона);
  • определение месторасположения плодового сада. Обычно отводится для этой цели центральная часть участка, также плодовые деревья можно высадить по периметру загородной территории.

Пример проекта показан на схеме планировки дачного участка.

В проект обязательно следует внести пешеходные дорожки, соединяющие функциональные зоны. Но дорожки не делают слишком длинными, ширина должны быть 80 см.

В целом работа над проектом – это трудоемкий и ответственный процесс. Качественно реализованный проект определяет дальнейшее будущее загородного участка и его объектов. При процессе проектирования и дальнейшего строительства важны не только материалы, но и усердие, и внимательность застройщика.

Планировка дачного участка 8 соток

Если вы задумываетесь над строительством просторной дачи или небольшого загородного дома, то советуем присмотреться к «плацдарму» побольше. В этом материале мы рассмотрим пример схемы планировки участка 8 соток, опишем основные принципы и правила, а также попробуем осуществить планирование своими руками.

Содержание

Начало планировки дачного участка

В прошлом материале мы подробно описали весь процесс планировки участка 6 соток. Начнём, как обычно, с размеров и форм. Участки площадью 8 соток бывают самой разнообразной геометрии: треугольные, пятиугольные, трапеции, а также любой неправильной формы. За основу нашего плана выберем простой вариант – прямоугольный участок размерами 40 м х 20 м.

Ограничим наш участок с трёх сторон соседними, а с одной стороны дорогой улицы.

Схема нашего участка

Напомним, что мы будем пользоваться Garden Planner – условно-бесплатной программой для планировки участка как и в предыдущем, а также опираться на нормы расположения дома на участке для грамотного ландшафтного проектирования.

Для нашего дачного участка мы хотели бы предусмотреть следующие объекты:

Колодец или скважину, а также септик;

Это минимальный и самый распространённый набор объектов, хотя вариантов и вариаций придумать можно намного больше.

Расположение объектов участка

Как уже обговаривалось в предыдущей статье, планировка может отталкиваться от расположения объектов, либо от нюансов ландшафтного дизайна и коммуникаций. Например, на наших 8 сотках может быть сильный уклон или глубина залегания вод может быть небольшой только в определённом месте. Таких ограничений может быть много. Поэтому, мы также будем создавать наш план исходя из желаемого расположения объектов.

Выбор места под дом

Самое главное строение – дом. Поэтому при планировке дачного участка учитывают несколько факторов:

Первый пункт зависит от вашего желания и возможностей. Единственным фактором, определяющим размер служи правило: размер площади застройки дома не должен превышать 10% от участка. В нашем случае, это может быть застройка 80 кв м, то есть варианты строения, например, 10 м х 8 м или 9 м х 9 м. Рассмотрим постройку 10 м х 8 м – большая дача или в случае 2-х этажей – средний загородный домик.

Второй пункт предполагает учитывать расположение дома как внутри участка – центральная, глубинная или передняя посадка (подробнее, читайте в нашем материале по планировке участка), так и внешние отступы:

5 м от границ улиц;

3 м от границ соседнего участка;

от 6 м до 15 м от соседнего дома.

В нашем примере рассмотрим глубинную посадку – дом максимально удалён от дороги и допустим, что как наш, так и соседские строения будут из кирпича с деревянными перекрытиями, то есть отступ от соседних домов должен быть не менее 8 м. В этом случае даже если соседние дома уже построены на максимально-близком расстоянии от границы нашего участка, то мы просто отступим от забора 5 м. Чертим схему возможного расположения нашего коттеджа вместе с самим домом:

Зона возможного расположения дома

Сдвинем дом к левому углу границы и расположим дом «поперек» дачного участка – таким образом, мы сможем максимально увеличить оставшуюся площадь перед ним.

Увеличиваем полезную зону участка

В предыдущем случае участка шесть соток мы не нашли место под баню в связи с нормами и нюансами. Но теперь у нас 8 соток и нет лесного массива. Поэтому место для бани выбираем руководствуясь следующими принципами:

5 м от границ улиц;

5 м от границ соседнего участка;

Получилась следующая зона:

Возможная зона расположения бани

Как видно на рисунке, место есть даже под большую баню совместно с гостевым домом. Но для нашего участка 8 соток вполне будет достаточно небольшой бани 5 м х 5 м. Расположим мы ей в правом верхнем углу зоны.

Планируем место под баню

Выбираем место под коммуникации

Так как на участке у нас 2 источника потребления воды – баня и дача, то вместе с учетом залегания вод мы будем принимать во внимание расположение колодца для удобства монтажа водопровода. Подробно о выборе водоснабжения для частного дома вы можете прочитать в нашем материале. Поэтому выбираем место для него в северной части участка между этими объектами, ближе к дому. Отступаем от фундамента 5 м, а от забора соседей 2 м.

Для выбора место под септик руководствуемся принципами:

Максимальная удаленность от колодца;

Не менее 2 м от забора соседей.

Также для лучшей организации системы канализационных труб выбираем расположение между баней и домом, но в противоположной от колодца диагонали. Не забываем предварительно согласовать расположение септика с соседями, а также организовать доступ для подъезда машины ассенизатора.

Гараж

Место под автомобиль будем располагать недалеко от въезда. В предыдущей статье мы планировали гараж. В данном примере мы сделаем паковочное место с навесом.

Площадка под парковочные места автомобилей

Засыпаем гравием площадку от ворот на 2 машиноместа.

Зона отдыха

Место под зону отдыха у нас естественным образом образуется в центральной части участка между нашими постройками. В нашем случае это получилось пространство примерно 15 м х 11 м.

Пространство под зону отдыха

На данном пространстве нашего участка 8 соток можно разместить:

Небольшую беседку с мангалом;

Дизайн зоны отдыха

Планировка нашего участка позволила разместить беседку у бани, летний бассейн на максимально освещенном солнцем месте, детскую площадку и альпийскую горку по центру.

Сад и огород

Вариантов с планирование огорода может быть сколько угодно. В нашем случае мы ориентируемся на желание разместить 4 грядки размером 4 м х 1 м под зелень и овощи, а также плодовые деревья и кустарники с ягодами.

Грядки располагаем в северо-восточной части участка за баней. Не самое лучшее место с точки зрения освещенности, но половина солнечного дня им обеспечена. А зелени и овощам больше не требуется.

Плодовые кустарники размещаем в северной и южной части дома – в северной тенелюбивые, в южной – те, которым больше необходим солнечный свет. По периметру участка сажаем деревья. Около септика и парковочного места неплодоносные деревья. С южной стороны дома плодоносные. В северной части и со стороны улицы нашего участка восемь соток – хвойные.

Также не забываем учитывать расстояния от забора:

Кустарники – не менее 1 м;

Среднерослые деревья – не менее 2 м;

Высокорослые – не менее 4 м.

Вместо заключения

Итак, наши 8 соток распланированы. Осталось нанести дорожки и цветочные клумбы:

Планировка нашего участка 8 соток

Руководствуясь основными принципами планирования участков:

Перечень список объектов;

Взаимное расположение объектов строительства;

Правила пожарной безопасности и номы строительства;

вы сможете самостоятельно спроектировать ваше садовое хозяйство.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector