Реконструкция старого дома

Реконструкция старого дома. Как создать современный дизайн домов и коттеджей

Согласно старой пословице, каждый мужчина должен построить дом. Сейчас, при обилии разнообразных строительных материалов и технологий, все упирается в цену, которая для многих оказывается непосильной. Когда желание жить в доме столь велико, возникает ещё несколько вариантов. Одним из них является покупка готового дома, в который можно въехать сразу после покупки.

Но есть ещё один вариант, который заключается в покупке и дальнейшей реконструкции старого дома. Выбрав его, вы как бы и покупаете дом, и заново его строите. Но стоит ли так поступать, ведь это определённый риск, и намного ли это выгодней в финансовом плане?

Варианты реконструкции старого дома

Вдохнуть жизнь в ветхую постройку можно разными путями. Первый вариант — масштабный, требует большого количества вложений и времени. Заключается в полной замене, усилении или выравнивании уже существующего фундамента. За счёт такого мероприятия можно неплохо увеличить жилые квадратные метры. Второй вариант предполагает строительство жилой мансарды. Он будет менее затратным, но многим попросту не нужен второй этаж.

В советское время дизайну домов и коттеджей не уделялось достаточно внимания. Они не подразумевали наличие второго этажа, поэтому перекрытия в таких домах могут быть недостаточно прочными. Это нужно учитывать, собравшись строить жилую мансарду.

Хорошо утеплиться

Затеяв реконструкцию, не обязательно искать капитальное строение. Жилым можно сделать и летний домик, предварительно его утеплив. Утепление целесообразно проводить снаружи. Сейчас для этого в продаже имеется множество материалов. В зависимости от ваших финансовых возможностей вы можете выбрать минеральную или базальтовую вату, пенопласт или полипропилен. Всё с тех же советских времён известно, что лучшим утеплителем является воздух. В идеале это должен быть вакуум, но сделать это очень проблематично. Если же пустые воздушные карманы не вызывают у вас доверия, то их можно заполнить любым сыпучим материалом, например опилками.

Целесообразна ли реконструкция с финансовой стороны

Прикинув необходимый объём работ, вы наверняка зададитесь вопросом, касающимся целесообразности реконструкции. По сути, цена постройки нового дома будет процентов на 25 больше, чем ремонта старого. Но учтите, что начав строительство с нуля, вам необходимо будет составлять проект дома и вводить его в эксплуатацию. Для этого вам потребуется очень внушительная сумма, не считая огромного количества времени, потраченного на бюрократические процедуры.

Почему теперешний дизайн домов и коттеджей отличается от советских времён

В союзные времена дизайну домов и коттеджей уделялось крайне мало внимания. Преследовалась цель настроить много доступного жилья, внешний и внутренний вид которого не всегда отвечал вкусам его жителей. Сейчас ситуация изменилась. Пословица «встречают по одёжке» приобрела особую актуальность. Внешний вид стал цениться намного больше. Он стал, своего рода, красивой оболочкой внутреннего содержания.

Делая реконструкцию старого дома необходимо совершить полную его перепланировку на современный манер. Наполнение комнат зависит от общей стилистики интерьера, к которой вы больше склоняетесь. Например, скандинавский стиль не приемлет загромождённого пространства, американский пропитан духом свободы, а английский наполнен ощущением аристократической классики.

Плоская кровля: преимущества, недостатки, эффективные способы отвода влаги с поверхности.

Так стоит ли начинать?

Безусловно, реконструкция дома – задача не из простых. Но приняв такое решение, вы избавите себя от множества хлопот, связанных со строительством с нуля. В дальнейшем, вы сэкономите время и средства на внутренней отделке помещений. Поэтому ответ однозначен – стоит. Просчитав возможные риски, и тщательно составив план действий, вы сможете приобрести добротную постройку. Всего за сезон, из старого дома вы превратите его в первоклассный коттедж, который станет надёжной, семейной крепостью.

Как оформить небольшой старый домик с минимальными затратами и сделать его стильным

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

Многие из нас проводят лето на даче и далеко не все домики за городом новые. Можно ли превратить старую постройку в уютное и стильное жильё, потратив при этом минимум средств? Американский дизайнер интерьеров доказала на собственном примере, что это возможно. Она настолько полюбила свою крошечную дачу, что осталась здесь жить круглогодично, вместе с супругом и двумя детьми.

Винтажный колорит

Дизайнеру интерьеров Джессике Хенгерсон (Jessica Helgerson) маленький домик достался в наследство от бабушки. Он находится в 15-ти минутах от Портленда, а его площадь не превышает 50-ти квадратных метров. Эта дача была построена ещё в 1940 году и с того времени претерпела четыре переделки.

Небольшой винтажный домик стал настоящим вызовом для Джессики, которая уже более 15-ти лет занимается оформлением жилых и общественных пространств. В первую очередь, требовалось отреставрировать старый дом с наименьшими затратами. Во-вторых, нужно было подчеркнуть его винтажный колорит. К тому же была необходимость с комфортом разместить четверо человек и максимально эффективно использовать каждый квадратный метр.

Ощущение простора

Сделать крошечный дом просторным удалось за счёт объединения кухни, столовой, гостиной и библиотеки. Дизайн открытого пространства получился простым, и в то же время, очень уютным. Такой приём очень актуален и для малогабаритных квартир. Главное, выбирать лаконичную и функциональную мебель, светлые тона в отделке, натуральные материалы.

Визуально пространство расширяется благодаря вместительному книжному стеллажу, который примыкает к одной из стен и открытым буфетам в районе кухни. Вытянутые узкие ячейки словно раздвигают стены, как и широкие деревянные доски, выкрашенные в белый цвет, которыми дом облицевали изнутри.

Вторая жизнь старых вещей

При ремонте дома использовали вторичные материалы – старые доски (которые нашли в одном из сараев), ткани, завалявшиеся в шкафу, бабушкину мебель и винтажную сантехнику. Единственное, что пол выложили новый. Его сделали своими руками из местного белого дуба.

В гостиной разместили несколько самодельных диванов с практичной обивкой, а под ними спрятали системы хранения. Практичное решение для небольших пространств. Также, как и двухъярусная детская кровать или выдвижной шкаф, который спрятался в одной из стен детской. А вот спальное место родителей расположили под крышей, тем самым решили проблему с хозяйской спальней.

Зелёная крыша

Что касается экстерьера, то фасад дома окрасили в традиционный для этих мест белый цвет, а гнилую кровлю заменили на зелёную крышу. На ней растёт мох, который создаёт дополнительную теплоизоляцию и делает дом эстетически привлекательным.

А вот с садом Джессике и её домочадцам повезло. Он расположился на 110 квадратных метрах, что позволило разбить здесь огород, завести небольшое хозяйство и посадить немало фруктовых деревьев.

Что взять на заметку

Этот дом является отличным примером того, как из старой неприметной дачи можно сделать уютное жилище, где можно жить круглый год. Вот несколько приёмов, рассмотренных сегодня нами, которые помогут отреставрировать старый дом с наименьшими затратами:
• Использовать для отделки вторичные материалы;
• Отдать предпочтение краске, которая в разы практичнее обоев и больше подходит для декорирования деревянных стен;
• Выбрать простую и лаконичную мебель, которую купить можно даже на барахолке или сделать своими руками;
• Разместить спальное место под крышей;
• Поставить двухъярусную кровать в детской;
• Спрятать вещи под диван, а шкаф убрать в стену;
• Разместить любимую коллекцию книг на большом самодельном стеллаже на всю стену;
• Использовать буржуйку для обогрева в холодное время года;
• Сделать зелёную крышу, которая выглядит очень привлекательно.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

Как превратить старый садовый домик в «конфетку» за копейки

Уютный дачный интерьер за копейки!

Предыстория

Мы с сестрой загорелись идеей приобрести маленький дачный участок, когда нам было по 22 и 25 лет соответственно. Мы обе увлекаемся декорированием и нам хотелось воплотить в жизнь различные интересные идеи, а также иметь место, где можно просто отдохнуть от городской суеты и наслаждаться близостью к природе.

Место было выбрано не случайно — с видом на древний сосновый бор, на другой стороне которого когда-то давно жили наши бабушка с дедушкой и с которым поэтому ассоциируется наше счастливое детство.

Вид на сосновый бор с мансарды

Покупка домика

Участки в этом СНТ маленькие — всего 3 сотки, но нас интересовал в первую очередь не огород, а именно домик. Поэтому предложения с участками, превращенными в одну сплошную грядку, мы сразу отметали.

… И, наконец, нам улыбнулась удача — по объявлению, написанному вручную, откликнулся пожилой мужчина — его старая знакомая продавала участок с домиком. Когда мы увидели его (домик, не мужчину) — это была любовь с первого взгляда! Дощатый домик с мансардой и с заросшим садом! Мы попросили телефон хозяйки и тут же договорились о покупке, не торгуясь в цене (а она оказалась гораздо ниже, чем мы ожидали!). Так мы стали его счастливыми хозяйками.

Преображение. Начало

Домик был сделан с любовью, но уже очень «запущен». Нам хотелось вдохнуть в него новую жизнь, сделав ремонт и при этом не тратя больших сумм. Мы изначально решили, что это будет «бюджетный» ремонт, и хотели доказать, что красиво и уютно — не значит дорого.

Так выглядел домик на момент покупки и начала уборки: пожелтевшие от времени и подтеков кровли старенькие обои, старенькая кровать и серенькие стулья:

Кровать пружинная СССР

Стенка напротив кровати (назовем это место так, чтобы потом было удобно сравнить )

Так выглядел дом снаружи

Еще более страшные места на потолке показывать не буду — чтобы не пугать вас))

Пункт 1

Итак, начали ремонт мы с сестрой с уборки.

Выгребли и рассортировали хлам, хранившийся в полочках и «шкафчиках» — это была старая одежда, банки-склянки, бутылки т.п. Подмели везде мусор, грязь, пыль и конечно — мышиные какашки (завязав органы дыхания на всякий случай платками и надев маски). Хлам частично вывезли на свалку, что-то пустили на тряпки, что-то отправили на стирку, кое-что оставили для пользы или декора.

Это место мы сразу назвали «чайная» — поскольку здесь, как видите, маленький столик с парой стульев для чаепития и шикарный вид из окна (самое верхнее фото поста)

Пункт 2

Мы все вымыли водой с хлоркой!

Буквально ВСЕ: полы, стены, потолки и даже мебель.

Пункт 3

Приступили к покраске старой мебели в более «жизнерадостные» цвета. Например, кровать решено было сделать белой.

Краску использовали акриловую. А для покраски оконных рам использовали дешевую алкидную эмаль.

Стулья — в «лавандовый»!

Краска подчеркнула структуру дерева

Постепенно сложилась своеобразная «концепция» этого мини-помещения — и мы назвали его «лавандовая чайная».

Я решила раскрасить одну из дверц здесь таким образом:

Я пишу на английском «лавандовая чайная комната»

Кстати, основную комнатку в мансарде мы назвали «голубая спальня». Решено было использовать в ней теплый радостный оттенок небесно-голубого цвета и, конечно, белый для сочетания (ассоциация с белыми облаками на голубом небе).

Пункт 4

Фанеру на потолке в местах подтеков заменили на новую

Пункт 5

Отодрали старые обои со стен и какую-то бумагу — с потолка. Еще раз помыли стены с хлором, высушили и приступили к оклеиванию обоями.

Обои для основной стены спальне выбрали белые в голубой цветочек

«Феодосия» — 200 руб./рулон

Голубые обои (для комбинирования) — 80 руб./рулон

Обои на потолок — бесплатно (нашли старые в сарае и наклеили изнаночной стороной)

Вид из спальни в чайную

Закатываем в новые обои..

Нелегко оклеивать потолок — руки затекают, но потом рука набивается)

Тем временем стены в чайной оклеены остатками обоев, хранившихся дома (розовые), а сиреневые куплены за 70 руб/рулон в магазине. Дверца «шкафа» окрашена в розовый.

Ну, и вам, наверное, надоело смотреть на телефонные фото наших «плюханий» и вы хотите увидеть, что же из всего этого получилось?

Специально устроили «фотосессию» получившемуся интерьеру на фотоаппарат:

А сейчас голубая спальная.

Фото расположены так, будто мы поворачиваемся вправо:

Полки и чемодан для хранения белья (декорирован вручную)

Диван напротив кровати

Вид из спальни в чайную

А снаружи домик теперь выглядит так (мы покрасили его в мятный и розовый — колеровали сами).

Красили валиками, используя лесенку раскладывающуюся, и высовывались из окон, чтобы покрасить там, где не достает лесенка:

А вот и мы с сестрой Лялей в саду у домика. Куст пионов еще не расцвел, но уже вымахал — мы сделали ему «держатель» из старого стула с дырявым сиденьем (которое просто отодрали), найденного на чердаке в деревне у бабушки.

Мое повествование заканчивается, а история преображения домика — нет. В планах — «обуютить» первый этаж. Обязательно поделимся с вами результатом!

Потихоньку обустраиваем и сад: мечтаем о газоне, цветах, заборчике и садовой мебели.

Спасибо всем за внимание! Надеемся, что вдохновили еще хоть кого-то на творчество и созидание))

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector